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第五节 友善交易,不要占任何人便宜

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李嘉诚箴言

我觉得,估计对方的利益是最重要的,不能把目光仅仅局限在自己的利益上,两者是相辅相成的,自己舍得让利,让对方得利,最终还是会给自己带来较大的利益,占小便宜的不会有朋友,这是我小的时候我母亲就告诉我的道路,经商也是这样。

这么多年来,任何一个国家的人跟我合作之后,从来没有一件事情闹得不开心,这一点我是引以为荣的,我喜欢友善交易,这是我的哲学。我曾告诫两子,不要占任何人的便宜。

我绝对不同意为了成功而不择手段,刻薄成家,理悟久享。当业中同行需要你施以援手,而你又有能力时,鼎立相助才是智者所为。落井下石,踩沉对方,总会有 新的竞争对手崛起,一个人是不可能永远独霸一个行业的,而救人为难之中,不但可以赢得人缘和声誉,你的形象也会成为另外一笔宝贵的财富,让你受用无穷。

商场启示

李嘉诚身受传统文化的影响,对“道义”和“金钱”的关系理解得很透彻,他也一贯坚持自己做个正直的人的原则,对于子女的培养也更注重美德方面,他经常告 诫儿子,不要贪图别人的小便宜,李泽楷曾说:“我父亲教会我们很多做人的道理,他特别要强调做一个正直的商人,并且要处理好与合伙人的利益关系。

李嘉诚的发家史也是他的企业收购扩张史,在每一次收购时,他都特别考虑股东的利益,特别是在收购永高公司,和记黄埔,青州英泥、港灯等公司时,都从双方的利益出发,竭力做到双方满意,皆大欢喜。

李嘉诚特别佩服在”二战“的废墟里崛起的日本人,他们能忍别人所不能忍之事,最终通过商业之战获胜。日本人认为,”忍“能帮助企业家在危急关头博采众长、冷静决断、沉着应对,作出客观的分析和合理的决策。

1979年,李嘉诚看中了老牌英资财团和记黄埔的土地资源,决定收购和黄,在李嘉诚收购和黄之前,在黄埔船坞旧址上做地产生意的是和黄洋行大班祈德尊,但祈德尊不擅长做地产生意,没有赚多少钱,后来韦理取代了大班祈德尊,售房时选错了时机,竟然坑苦了股东。

幸好,这块风水宝地还没有被他们全部建上房子,这给李嘉诚留下了建大型屋村的机会。1984年,中英两国代表签订了《中英联合声明》,香港迎来了前所未 有的发展机遇,恒生指数回升,地产业又开始见到了春光李嘉诚等这个机会已经等了很久了,在当年年底,和黄准备投资40亿港元兴建商业中心的大型住宅区,地 点就算在黄埔船坞旧址。

李嘉诚早在1981年就盯上了这块地,当时地产业发展的还不错,若想要建黄埔花园屋村,和黄需补上28亿港元 的底价,这对于和黄来说是一个较大的负担,而李嘉诚故意拖延与当时的香港政府谈判,一直到1983年年底,当时地产业低迷,当时的香港政府以3.9亿港元 的价格将这快土地的商业住宅开发权转给了李嘉诚。李嘉诚以极低的价格获得了开发权,降低了成本,算下来, 屋村的每平方英尺成本还不到100元。

这样,屋村计划还没面世,李嘉诚就赚了一大笔,和祈德尊。韦理相比,真正是技高一筹。黄埔花园总面积19公顷,计划用于建楼的面积约有760万平方英 尺,建94栋住宅楼,提供的住宅单位是11224个,车位2900个,另外还有一栋170万平方英尺的商厦,黄埔花园从1985年动工到1990年竣工, 共12期,是香港史无前例的大工程,在世界上也是罕见的大工程。专家估计,李嘉诚在这个项目中可获利可达60亿港元。如此肥厚的利润乐坏了和黄的股东们, 也让同行的其他地产公司羡慕不已。

李嘉诚获得老牌英资财团和记黄埔9000万普通股,得到了和黄22.4%的股份,由于这些股份是从 汇丰银行手里买的,很多华商港商认为李嘉诚不是凭本事而是靠汇丰的恩惠得到的,对李嘉诚能管理好这个庞大的老牌银行业抱以否定态度。为了得到确切的消息, 《南华早报》和《虎报》的外籍记者多次询问汇丰的老板沈弼:“为什么会让李嘉诚接管和黄?”沈弼非常诚恳地说:“长江实业发展得很好,信誉又好,和黄也从 1975年的困境里走了出来,汇丰销售和黄的股份不是很完满的事吗?

李嘉诚成了和黄最大的股东,拥有股权最大。完全可以凭自己的权力 做上董事局的主席。但是,他却选择了另外一条船;他拒绝了董事局给他的优惠,为和黄出差、应酬都自己掏腰包。在决策时,李嘉诚丝毫没有摆架子的态势,而是 以商量和建议的口气表达自己的看法,通过自己的努力,他获得众董事和管理层的信任,也为自己赢得董事局选举的选票。

李嘉诚不计小利,却紧抓大利。和黄公司的盈利乐观,李嘉诚就趁机增购和黄的股份,一点点将和黄拿下。关于李嘉诚收购和黄的事,有人编了一副对联:“高人高手高招,超人超智超福。”从此“李超人”的称呼便传开了。

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